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第三百八十九章 值钱的点子(2 / 3)

,再决定土地的使用属性吗?”

兰毛爸爸看了看我,点了点头道:“理论上是这样的,但我们可以租让土地啊,具体他们做什么,我们不管,只要不是建化工厂就可以。这里的楼建的越多,我们这里就越繁华,反正对我们有好处,我们没理由不租的,是吧?”

我嗯了一声,再次问道:“那你们这里的住户,是不是全部都同意你这么做啊?”

兰毛的后妈有点不耐烦地回答道:“这个自然是同意的,你不用操心这个,看在我们家老大的面子上,我们才肯让你看图纸,你是想买地,还是只是要打听消息啊?”

兰毛爸爸看到我脸色不好看,急忙劝道:“别这么说话,他是老大的恩人!这样,还不知道您怎么称呼?”

我急忙笑着说道:“小姓陈,我不是什么您儿子的恩人!我来这儿找您呢,是觉得这片地很有发展前途,我们公司呢,也一直在做着房地产的项目。刚好,我又在这儿,就顺便来看看。”

兰毛后妈哼了一声说:“我们这片地现在很吃香,很多大地产在争,我们这里依山面海,市府未来在这边要大力发开旅游项目,这些大地产都是看了规划图的,才来我们这里抢地。”

兰毛爸爸也跟着说道:“是啊,我们村前面就是一个大型水上乐园,可能是目前国内最大的水上乐园。他们买地就是在要这儿建度假村,酒店,还有一些相应的大型配套设施。”

这下我感了兴趣,再次看了看规划图,根本就没有他们说的什么水上乐园。

兰毛爸爸似乎看出了我的疑虑,就解答道:“这是我们镇上的规划图纸,肯定不会有这些了,要看你得去市规划局看!”

兰毛后妈撇着嘴道:“你以为这些大地产都傻啊?人家肯定是确认过,才会买这里的地。”

我急忙点头道:“是的,是的,那你们还有哪几块地打算租让呢?”

兰毛指了指图纸上的几块地,给我看,然后说道:“你要真想买,就买这边的几块,这里离地铁站近,交通也方面,十几公里就是莞城车站了,我本来是不想放这几块地的,打算自己开个农家乐,生意一定能火,可手上的钱不够,再说也没这个精力去管!”

我微笑道:“您怎么可能钱不够啊?这一年收租都收的手软了吧?”

看到兰毛后妈露出一脸骄傲的表情。

兰毛爸爸却说道:“那才能有几个钱!你是不知道,一旦旅游项目确定了后,这一带的工厂就全部得搬走,那时候,这些民工谁还租我们的房子啊?我们现在也没地了,就靠着这点租金过日子呢,现在租金没了,我们连生活的经济来源都没了,我不得手上留点钱啊?”

我灵机一动地说道:“既然你的房子都空了,不然就改做民宿,或者酒店啊!这里以后这么热闹,肯定有很多游客,就靠这几家大地产建的酒店,度假村肯定不够住啊!再说了,他们的酒店得什么价啊?你要是搞个民宿,成本又不高,稍微装修下就可以了,也可以搞农家乐,到时候你就是这里的地主了。价格只要比他们大酒店的便宜就行,这才是赚钱的买卖啊!你不够钱,我可以给你投资,咱们合伙干,利润对半分,怎么样?”

兰毛后妈马上反对道:“你想得美啊!啊,房子我们出,地是我们家的,利润凭什么分你一半啊?”

我急忙说道:“点子是我出的啊!”

兰毛后妈切了一声道:“点子值几个钱啊?”

我摇着头道:“点子就算不值钱,可你们知道该怎么经营吗?知道怎么管理吗?”

兰毛后妈不屑地说道:“有什么不会管理的?不就是收收钱,打扫打扫卫生吗?有手就会!”

我冷笑道:“那当我没说,祝你们好运!”

兰毛爸爸急忙劝道:“妇人家什么都不懂,你别和她一般见识!我知道,你肯定有手段的!”

我点了点头道:“要是那么好做,那些靠近景区的坐地户不都发财了!哪有你们想的那么容易啊?你们不想想,你们能做,你村里的人就不能效仿你们啊?他们一样能做,到时候就是比价格了,你100块1晚,人家就能80,反正又没什么成本的,你们这样一百年也收不回成本啊!”

两个人觉得有道理,同时点了点头。

我继续说道:“要做就得成行成市,能垄断就都垄断了,你现在趁着你们的大多数村民还不知道,能买就都买回来,到时候去到哪家都是你的,你就不怕比价格了,这些游客不住都得住!大酒店住不起,离市区又远,不就得住你这儿,你这的价格只要比大酒店的低,肯定人多!你到时还可以搞点农家特色,种点蔬菜,养点鱼,游客连吃带住,一晚上一个人怎么不得3,4百啊!这就是点子产生的效益,我不说,你们能做到吗?真以为就是打扫卫生,做做饭那么简单啊?”

兰毛

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