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第五百四十二章:要想富先修路(1 / 2)

听得此话,马皇后叹了一口气说道:“九江也不是武将那块料呀,干嘛要为难孩子。”

李景隆被马皇后拉起来以后,又贴心地扫去身上的灰尘说:“回去告诉你爹,就说俺说了,你去不去军事学院也不打紧的,将来让你老舅(洪武大帝)给你封个官当。”

李景隆憋屈地说道:“可我爹说了,武将们的子嗣都去军事学院,若我不去的话,就丢了他的颜面,他就不认我这个儿子了。”

朱雄英哈哈大笑一声说道:“回去告诉你爹,你有百分之八十的机率,可以考进军事学院的。”

:“真的嘛?殿下可不许骗人呀。”

李景隆兴奋地问道。

:“你觉得孤是那种言而无信之人吗?”

朱雄英问道。

:“哎呀,殿下向来说话是一口唾沫一个钉呀。”

李景隆话说完以后,又看着朱雄英问道:“殿下,您说了是百分之八十的机率吗?”

朱雄英点点头。

:“那您的意思是还有百分之二十的机率,就是我考不上军事学院?”

朱雄英又点点头。

李景隆瞬间就焉了,有气无力地说道:“殿下,我肯定是那百分之二十考不上的。”

:“别灰心,只要你努力,一定可以考上军事学院的,回去呀,你就多锻炼下身子,拳脚功夫,骑术,箭术都练练。”

李景隆问道:“殿下,军事学院入学考试,到底是什么呀,您能给我透露一下吗?”

朱雄英瞥一眼李景隆说道:“孤刚才都说了,锻炼身子,拳脚功夫,骑术,箭术,你听懂了吗?”

李景隆耷拉着脑袋说道:“这也太多了吧。”

朱雄英噗嗤一笑说道:“我劝你呀,还是不要去军事学院,毕竟你吃不了哪个苦的。”

李景隆生无可奈地说道:“可我爹硬是让我去军事学院呀。”

朱雄英摊开双手说道:“那就没法子喽。”

闲聊几句以后,朱雄英看着李景隆问道:“最近三山门那块如何了?”

说起三山门,李景隆就有了兴趣。

依着李景隆的意思,目前商铺率先开始销售了。

按照朱雄英之前的建议,商铺的售卖基本上是以出租的方式进行,最短的出租时间为五年,最长的出租时间为十年。

根据商铺的大小及地理位置的优先情况,五年的出租价格夜有所不同。

基本上五年平均的出租价格在三百两左右,而且不包含什么水费,管理费、卫生费等等各种杂七乱八的费用。

如果把这些杂七乱八的费用加在一起的话,一年的租金大体就是三百五十两左右。

当然了,这仅仅是五年的平均出租价格,若是十年的出租价格,平均就在八百两左右了。

三山门那块区域较大,累计就有三四条街,商铺多达七百多家。

七百多家商铺,假如一个商铺一年出租的价格在四百两的话,那么仅仅一年的租金就多达二十八万两白银。

依着李景隆的说法,商铺的出租大概还需要十来天的时间才能走完所有的程序,这也就意味着十天以后,那些房子和院落就可以对外出售了。

要知道仅仅是那高约五层的小楼,一间房屋的出租价格一年就是一百两,而类似于这种五层高的小楼,三山门那块就有多达上前间屋子,如果全部租出去的话,一年就是十万两,还不算什么卫生费、管理费等等。

那些一进一出的院落有将近一千个,两进两出的就多一点,大约三千多间,三进三出的院落是最少的,大约就是五百多间,剩下的院落就不属于对外销售的了,大约就是一百多间。

一进一出的院落对外出售的价格一千两,累计可赚取一百万两白银,两进两出的出售价格在两千两白银,累计可赚取六百万两,至于三进三出的出售加在五千两白银,那就是二百五十万两了。

院落累计的成交额应该在玖佰五十万左右了。(数学真的差,如果有误请见谅)。

这样算下来的话,商铺一年赚取二十八万,加上所有房屋租金十万,那么一年的租金也就是三十八万了。

当然了院落的销售是一次性的,不管是一进一出的,还是二进两出的,最终的成家额应该在九百五十万了。

商铺和房屋、院落的成家额加起来的话,应该就是九百八十八万了。

又有钱了?

去年从倭寇哪里赚来的钱,与纳哈出互商赚的钱,海商赚的钱,还有商会赚的钱,基本上还没有花出去呢,一时间又要有几百万的钱。

大明的白银估摸着都涌向自己这里了吧。

钱是要花出去的,必须要花出去,让钱流通起来,让大明经济复苏起来。

这是朱雄英要做的事情。

李景隆离去以后,朱雄英看着马皇后说道:“奶奶,咱们现在的钱积攒的太多了,这不是什么好事情,必须要尽快的花出去。”

马皇后问道:“你不是准备修建京师通往北平的道路吗?到时候雇佣百姓不是要花钱嘛,那些砖石呀,水泥呀,不都要花钱的嘛。”

朱雄英摇摇头说道:“仅凭这些还是花不完那

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