宏观环境剧变的因素掺杂其中，因此你倒也不能说是人家分析的有问题。
不过很显然，这番结论不可能是这姑娘自己琢磨出来的，最起码，“真正意义上的区位优势需要集约式的二三级市场来承托”这种一针见血的观点，绝对不是一个二十多岁的小主管能够懂的。
对这姑娘的父母有了一些小猜测后，杨默一脸期待地伸了伸手掌，示意这姑娘继续说下去。
………………
“既然青岛在破冰之旅后，可能遇到一轮前所未有的机遇与挑战，那么按照正常逻辑，本身并不特别占优势的它们，应该拼尽全力，一边引入外资，一边以青岛为核心，构筑一百公里，甚至是三百公里集约产业群才对。”
说到这，林落苏语气里写满吐槽：“可根据我的观察和这一年半的亲身体验，情况似乎并是这样；”
“青岛这边对于引进外资固然很积极，但是对于构筑集约产业群嘛……”
随手拍了一份工业园的招商政策文件在桌子上，林落苏冷笑着指着某处：“在青岛这种城市，大家过来开办企业都是为了赚钱的，因此税收的补贴、激励，以及租金才是各工业园最有力的指挥棒。”
“可是你们自己读一下这份文件，尤其是第八条的【补助奖励政策】……看出问题来了没？”
“这一部分在一开头就写的很清楚【入驻园区的企业在通过年度考核的前提下，享有以下奖励政策】；”
“这一条乍看之下没什么问题是不？”
“但麻烦往下看第三部分……【年度考核不达标的企业，本年度不得享受以上补贴奖励政策，下一年度考核通过，可继续享受补贴后奖励政策，但不得追溯上一年补贴奖励。连续两年考核不通过者，强制退出园区】。”
看着自家姐妹专门把这两条拿出来说，穆大小姐一脸疑惑地眨巴眨巴眼睛：“这没什么问题啊，这些园区的租金又不贵，连1块钱/平的水平都没有，拿到补贴奖励之后不但等于免费租用不说，还能小小地赚上一笔，主管单位肯定要对入驻企业优胜劣汰嘛。”
林落苏翻了个白眼：“便宜？木头你怕是在东营那种物价奇贵的地方待久了对物价不敏感，又或者是觉得觉得这里是上海那种大都市了……这边的工业用地是按照市场价卖的，基本上只要有资金、编个项目就可以买，而这边工业园的租金也基本上都是按照市场价标的……如今的青岛虽然不大，但闲置的工业用地还没到紧缺的程度，1块钱/平，在齐鲁这边已经非常不便宜了好不好！”
说到这里，林落苏又把文件翻到了后面某页：“至于说优胜劣汰……我不反对优胜劣汰，但麻烦你画的大饼要能吃的进去才行！”
敲了敲文件上的某行内容，林落苏语气里全是讥讽：“喏，看见没，第十六条，税收奖补……【自入驻园区起八年内，对当年地方财力贡献达到50万以上的，给予该企业区级财力贡献的65%奖励；对当年度地方财力贡献达到100万以上的，给予该企业去财力贡献的70%奖励；”
“未达到上述标准的，由达到《XX工业园管理办法》考核的所在孵化机构，自主决策奖补比例。”
冷笑着灌了一口茶，茄子姑娘看着自家姐妹：“年度税收贡献额50万，100万，是什么概念？这最起码也要要求入驻企业每年的营业超过1000万……而且前面说的很清楚，是以占地十亩为考核基础，也就是说，如果你的企业占地三十亩，那么要拿到奖励，每年的地方财税贡献额必须超过150万才成！”
“呵呵，除了外资企业、合资企业，以及大型国企之外，你觉得一般的集体企业和民营企业能做得到这种纳税规模？别说集体企业和民营企业了，就连中等规模的国企想要达标都很难！”
“这不明摆着只想让大企业来入驻，然后顺手抬高周边地价么？”
“可不管是大型国企，还是外资企业，又或者合资企业，他们的业务都是固化的，供应链也都相对稳定，只欢迎他们入驻，却把那些中小企业隔在外面，真的能构筑出集约产业群？我表示怀疑！”
说到这个，茄子姑娘就一肚子鬼火：“知道么，指挥部那边在青岛有41个三产项目，主要涉及宾馆、餐饮、食品、轻工业制造这几个领域；”
“前年我刚到青岛没多久，就想把食品和轻工业制造相关的三产项目集中在一起，这样方便管理，也方便创造更多的就业岗位……当时第一时间想到的便是进驻工业园，毕竟如今的青岛并不大，只有工业园这边有足够的闲置工业用地；”
“可结果等我对接的时候，园方主管单位先是以青岛优先发展港务产业体系为由，拒绝了我方轻工业制造项目的入驻，只肯接纳那六家食品生产企业作为补充单位。”
“如果仅仅只是这样，那我也认了。可是我前面说过，这些三产项目中很大一部分连国企性质都不是，仅仅只是集体企业……既然是集体企业，那么园方就不可能对你那么客气，有些事情可就太让你糟心了！”
中间微微停顿了一下子，茄子姑娘狠狠起伏了一下胸膛：“咱们齐鲁的老毛病你们也都知道，从主管单位到事业单