煤炭市场又没有什么大幅度的变化,未来煤化工厂想要收回成本起码需要八到十年时间。如此长的回收周期,对于他们来说的确是很难给与他们双方都能满意的免税期限。
若是决定将免税时间定在十年以内,就很难打动对方,毕竟这期间对于企业来说,光是回本都很费劲了。
可若是将免税时间定的过长,那又十分不立于地方的收税。
前十年免税,后三年实行定额税收,十三年后开始实行正常的税收政策,这便是招商引资小组最后给出的建议。WWw.GóΠъ.oяG
耿秋生说道:“为了此次的煤化工厂项目能够落地,我们的招商小组也做了很多的工作。市里目前能够给到了扶持,包括几个方向,第一:建厂用地问题,市里可以按照工业用地的最低标准,批给未来的煤化工厂十五万平的工业工地。”
“其次,在随税收的问题上,我方能给予十加三的政策,前十年免税,后三年定额征税。”
这边耿秋生说着,那边魏中天心中暗暗的盘算着。
就前两项政策内容,对他来说其实并没有什么太大吸引力,这么多年他也在不少地方搞过投资,免税、低价提供土地,这都是最基本的招商政策了。
见耿秋生话说完,魏中天摇了摇头:“如果光是这样的话,那距离我们的投资期望,相差的还是比较远的。这次建立煤化工厂的总投资高达15个亿,这么大一笔钱砸下去,多少年能收回来,又要多少年才会见到盈利,这谁都说不好。”
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说到此处,魏中天面色肃然看向耿秋生:“我们需要贷款,而且是无息贷款。”
企业贷款是再正常不过的事了。但是通常银行会收取高额的利息。不同于房贷,商业贷款的利息,有时会高达十几个点。而且通常需要质押物才可以贷款。
但有一种情况是例外的,那就是在招商引资过程中,由地方向银行部门出面沟通,可以为企业提供低息甚至是无息贷款。这是国家为了扶持地方经济发展说给予的政策支持。
对此政策,魏中天清楚,耿秋生同样也是清楚的。
耿秋生回应道:“不知道你们想要贷多少钱?”
一个城市的招商引资低息免息贷款是有上限的,给他们的多了。那未来别的招商引资项目势必会受到很大影响。多以耿秋生才会有此一问。
“五个亿!”魏中天沉声说道。
十五个亿的项目贷款五个亿,这样的比例本是无可厚非的,但是这五个亿的贷款放在这个年代,已经超出了地方所能给予的低息贷款补助额度。
想要落实这么大的贷款额度,就需要层层审批,向上汇报。由省里审批才有可能通过。这么大的数额已经不是耿秋生所能决定的了。
罗主任闻言心中也不断的掐算着,这次的招商项目是他引来的,十五个亿的项目,可以说是整个黑省迄今为止最大的引资项目,这件事省里一直都在高度的关注,想要贷款这五个亿,问题是不大的。但是前提是中天矿业集团能够拿出另外的十个亿投资额。这样省里才会放心。
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耿秋生看了看身旁的罗主任,眼中尽是询问的意味。
这时罗主任开口说道:“无息贷款额度肯定是达不到这么高,最多能给两个亿,这已经是占用了全省百分之八十的额度了。至于另外的三个亿,我们可以尽量的和银行去谈低息。”
这不是罗主任自己所能决定的。这是他在来栾城之前,就已经和上面领导提前沟通过后的结果,。
对于罗主任给与的答复,魏中天还是比较满意的。
但是接下来。罗主任的一句:“但是贷款的前提是,需要中天矿业集团先行将十个亿的投资款存入专属账户中才行。”