原来钱家要佃户上交六成的收成，现在沈静少要了一成，那些佃户们都高兴得很，觉得新东家比旧东家可要好多了。
沈静用一成的收成收买了人心，回头就把重心放在了置办房产上。
田产是因为钱家出事，才能买到这么合适的良田。可是县里的房产就不那么容易置办了。
中人帮她打听了半天，才找到几处要出售的商铺。可是沈静看过以后都不大满意，觉得位置都有些偏僻。反正合适的宅子也没找到，沈静便让中人慢慢访，她又不急着住，等上两三个月也无妨。
后来是春妮知道了她想买商铺，跟秦家兄弟说了声。秦家兄弟每天都要到县城卖酸梅汤，整日走街串巷，过不多久便打听到一个即将要出售的商铺。
这个商铺本来是位于县城的东大街，地理位置算得上很好，可是商铺的老板接手不到几年，接连赔了好几笔生意，便想着把商铺卖了以后还债。
沈静来看的时候，还叫上了彩燕，想着多一个人帮忙也好。可是没想到彩燕下了马车，看见这商铺上面的匾额，就私下里对沈静说了句：“这是罗家太太的嫁妆铺子。”
罗家太太的这个嫁妆铺子原本是卖瓷器的，后来罗家出事以后，罗太太干脆把名下的房产和田产全都卖了，然后带着几个忠仆投奔娘家去了。
后来接手的老板改卖茶叶，没想到前两年人们还追捧雨前茶，今年却因为新来的县令喜欢喝明前茶，大家便一股脑的去买明前茶，原来的雨前茶立时无人问津。
沈静把这茶叶铺子上上下下看了一遍，觉得这铺子差不多得有两百来平，占地不小。而且这铺子位置这么好，若不是老板赔了钱干不下去，轻易也不会出手。
这么一想，她就决定把这铺子买下来。
这老板急于要卖铺子还钱，价钱开得倒不是很高，要价两百二十两银子。
沈静压了些价格，最后以两百两银子成交。
铺子买到手以后，沈静便托中人把这铺子租了出去，因为铺子位置比较好，所以一年的租金要五十两银子，也有人愿意。
五百两银子买了田地和商铺，还剩下一百多两银子。
这几年她做各种吃食本来就挣了不少银子，加上那年去京城光是燕窝和银耳就卖了两千两银子，虽然现在花出去三百多银子，但是有韩老三给的那两百两银子，手里也有三千来两银子。
这三千两银子，她谁都没有告诉，悄悄藏在几个很隐蔽的地方。
要是将来家里出什么事，有这三千两银子在，便能解决大部分问题。
置办田产和铺子的事，她是尽可能的往低调处办，田产还好，因为是中人介绍，村里人几乎没人知道她置办田产的事。不过置办铺子的事因为有春妮帮忙，所以倒是有不少人知道这件事。
这几年她又是往酒楼卖蘑菇，又是做各种吃食。村民们都知道她手里有钱，因此倒没人怀疑她能拿出这么多银子来。只是闲谈之余，有些羡慕和嫉妒而已。
也有那脸皮比较厚的村民，虽与他们家无亲无故，也厚着脸皮过来想要借钱或是想让她帮忙找个事做。
每次这些人来，沈静语气都很客气，但是话里话外的意思却是钱都拿去买田地和铺子了，家里现在并没多少钱，而且还要供慎哥读书，因此没法借给他们钱。至于想要她帮忙找事，沈静则都推给韩老三，说自己一个女孩家不管这些。
韩老三这两年也算是发起来了，本来他界就高，现在有钱以后就更看不起这些乡民了。沈静这个时候把韩老三推出来，为的就是让这些人知难而退。
果然，她拒了这么好几拨人，以后渐渐上门的人就少了。
要是往常，她拒了这些村民们借钱和找事的要求，那些人背地里肯定说三道四，甚至于过后还会动种种的歪心思。
但是现在慎哥已经中了童生，那些人只敢背地里议论几句，根本不敢当着她的面说些什么。
“看来以后我们这个家还得指着慎哥。”彩燕边做绣活边道：“等我给慎哥绣完这个绣屏，我再给他做一身衣裳，也好让他参加院试的时候穿。”
院试是在明年的九月份，沈静不由道：“这个倒是不着急，只是上次我跟慎哥去考府试的时候，看那些有钱的读书人家里身边都跟着个书童。趁着家里还有些余钱，我想给慎哥买个书童回来，这样考府试的时候有个书童在身边，也能方便不少。”