广简介和一个举号牌过来了。
“56号?”
王宇从他手里拿过一本推广简介手册:“你们意向哪三块地?”
梁婉莹翻开推广手册,把意向的三块地点给王宇看。
一旁的乔建航顿时紧张起来,他可是金城地产的老人了,知道王宇这方面的厉害,要是明显挑出某块地的毛病,回头肯定要被梁总骂死。
好在王宇也没说什么,挨个将这次集中推广的地块全部看了一遍。
“没什么建议?”
“你要什么建议?”
王宇笑道:“只要把设计做好,把控好质量关,栓条狗在售楼处都能把房子给卖光,你也不看看现在的市场行情!”
“噗呲!”
一旁梁婉莹的助理苏亚欣掩嘴笑了起来。
关键是她不知道王宇话里的这个梗,倒是乔建航和梁婉莹知道,因为当初王宇和原来金城地产的营销总监一直不对付。
当然,这家伙现在已经去了别的地产公司了。
梁婉莹白了王宇一眼,随后安下心来等待招拍挂开始。
前面的举牌还算正常,或许这些地产公司私下里也都有过心照不宣的沟通,往往一块地出来,初开始会有六七家举牌,但是往往一两轮之后就会放弃。
难得见到竞争比较激烈的,这种一般是一些总价小,但是位置极好的地块,往往会有两到三家此起彼伏的竞争七八轮,但也没有不理智的说硬顶到超心里预期的价位。
金城地产也属于默契中的一员,但是只拿下了三块意属中的一块,不过面积比较大,算下来整个小区建面将超过三十五万平米,可以分成一二三期来建设了。
由于提前和区里商量过,王宇的那块地放在了最后挂出来。
可能也提前通过气,知道这块地是给区里某家重点保障科技企业作为人才小区来建设的,所以都心里有数,在这块地拿出来的时候,乔建航举了一次牌,随后就没有其他人再举牌了。
台上主持的工作人员也是笑容满面,圆满完成任务的他按照规定问了一句:“还有没有加价的,没有的话这块地就底价成交了!”
就在一些企业都准备起身,大家喜气洋洋准备相互道喜的时候,一块显眼的白底红字的牌子举了起来,上面编号99。
包括台上的工作人员,所有人都愣了一下,随后一片嘈杂声响起。
原本打算离开的也重新坐下,这次有瓜吃了。
这块地总共105亩,容积率2.5,起拍价85050万,每次加价幅度不得低于200万,那个99号的企业报价就是85250万。
“99号是哪家?”
梁婉莹脸色铁青的看向一旁的乔建航。
乔建航额头上汗都出来了,皱着眉头想了想道:“是一家来自首都的地产公司,可能是谁的马甲,因为这家企业之前名不见经传,在首都那边只开发过两个不超过五万平米的项目......”
梁婉莹皱眉的同时举了一下牌子:“85450!”
“85650!”
“85850”
“......”
一连几轮,只要梁婉莹举牌,对方必然立刻跟进。
王宇在一旁眯起了眼睛,里面跳动着火焰。
场内一些地产企业都开始有人悄悄走出大厅去打电话,或许是真的好奇了,这家单位明显是在捣乱。
其实王宇是不怕竞价的,因为起拍价本来就评估的略低,楼板价每平方只有4858左右,加上土建成本及配套成本,基本上也就八九千的成本。
况且个小区就不是拿来卖的,对于他来说,七八年后这边地价变成五千万一亩也不稀奇,所以就算在现有价格基础上翻一倍拿下来都没关系。
但关键是谁愿意没事多花钱?
而且这不是正常的竞争,而是有人在恶心他。
至于是谁,心照不宣!
“把牌子给我!”
王宇淡淡的对着梁婉莹开口,语气中有一种不容置疑的强硬。
梁婉莹愣了一下,在把牌子递给王宇的同时抓住了他的另一只手。
“86450!”
99号牌再次举牌,把价格又抬上去200万。
王宇微笑着举起56号牌子:“15亿!”
简单的两个字吐出口,现场一片安静,土地从8.645亿直接飙升到15亿,这种竞拍谁也没见过。
那块地方本来就相对偏一些,房价每平方也就在11000-12000左右的样子,按照大部分地产公司的眼光,基本上报到11个亿左右就是极限,再高下去就没钱赚了。
因为王宇面生,私下里不少地产老总纷纷开始打听这个猛人是谁。
有魔都本地的地产大佬认识王宇,小声介绍道:“这个年轻后生了不得,说名字你们应该认识,去年福布斯榜上第五的王宇,资产185亿,奈雪的大股东,引擎科技的创始人!”
王宇这个价格一出,原本坐在前面的手持99号牌子的青年男子不淡定了,这个价格让他怎么顶下去?
他掏出电话立刻汇报情况。
王宇轻轻拍