较小，如果真的买下来，很可能要进行改造，把现有的房子拆了，然后重建。 多了不建，就建三间，把房子连院子占的地方全部给建上，这样的话，这三间房就占了整块宅基地。 面积比现在最起码会大上好几倍，而且不需要担心这四合院不让拆，因为这里不是什么老四合院。 没有一点文化价值。 “年轻人，这房子你想出多少钱买？”另外一名老人对正在院子里转悠的方圆问。 “这房子比较小，连院子算上，占地面积也就不到二百平米。” “你说的没错，这房子是宽十二米，长十六米，总面积是一百九十二平米。”房子的主人点了点头说。 这房子说实话，在帝都不大也不小，比着那些老试的小四合院，这房子算是大的了，但是比着中型四合院，这又算是小的。 “年轻人，这样的房子大概值多少钱？”又一名老人问。 “这个数，我只能出这个数。”方圆伸出一只手说道。 “五千？你这也太少了。”一名老人摇了摇头。 这些老人虽然不知道这房子确切的价格，但是大概还是知道的，说实话，五千块钱真的不多。 方圆苦笑一下说道：“大爷，我说的是五千美刀。” “五千美刀！”几名老人惊讶的看着方圆。 这几位老人虽然也是普通人，但是他们这个地方却不普通，是属于使馆区附近，所以对于美刀几位老人都不陌生。 “对，五千美刀，如果要卖的话，我可以立马付钱。”方圆点了点头说道。 听到方圆这么说，几位老人再次看了一眼方圆手里提的箱子，方圆这次也没有藏着掖着，直接把箱子放在院子里的一张破旧桌子上，然后把箱子打开了。 当看到箱子里满满一箱子美刀的时候，这些老人都倒吸一口凉气。 “各位大爷，我并不是只买一套，大家帮我问问，看看还有谁要出售房子，还是那句话，临街的房子我会先考虑。” 方圆是要买临街的房子，但这只是现在，如果为了以后的发展考虑，那么临街这些房子后面的也可以买。 毕竟以后这里会进行扩建，在后世，这两边可都是高楼大厦了，所以现在把后面的房子买下，以后也会少很多麻烦事。 再说了，有人的地方就有房屋的需求，做生意要用人吧！有人就要有住的地方吧。 后面的房子虽然不能做生意，但是住人，或者当仓库没问题吧！离店铺又近。 “行，回头我帮你问问，你都是用美刀支付吗？” “对，全部用美刀支付。”方圆点了点头说。 看着五千美刀是不多，折合人民币也就八千多点，可是不要忘了，这是官方汇率。 如果把这些美刀拿到黑市上兑换，最起码拿换到一万五千人民币。 这个方圆能不知道吗？当然知道，他是故意的，就是用这个来吸引别人卖房。 他之前在后海买的那些房子，想要盈利，最起码还需要十几二十年。 而这里，最多不会超过三年，就会开始盈利，而且还是那种大赚特赚。 当然，后海那边的盈利和这里不一样，这里的盈利是商业，后海那边的盈利是房子本身。 这么说吧！雅宝路的房子，方圆是势在必得，这里不但可以给他带来很大的商业盈利，同时也有房子盈利。 要知道在后世，雅宝路的房子价格并不比后海那边便宜。 方圆把箱子合上，然后提在手里，就跟着几位老人出了这套四合院。 为了给这些老人吃一颗定心丸，让他们认为自己很有实力，方圆还特意带着他们来到了自己林肯车前。 看着方圆开着黑牌的林肯车离开，这些老人也各奔东西，看他们急急忙忙的样子，不用说，是帮方圆宣传去了。 当然，更多的是回家和家人商量，要知道那可是美刀啊！ 。。。。。。 PS：重要的事情说三遍：求月票！求月票！求月票！谢谢！谢谢！谢谢！