李绍不想听陈叙废话。 他对陈叙不声不响将老头子请过来的行为十分不爽。 并马上就能发展成记恨，被他记恨上的人，那就别想在京市混了。 李绍瞧了瞧手，忍下想掀桌子的冲动，打算选点文明的话腌臜对方，让对方知难而退。 但家里的老头子却先开了口，他说：“说说看。” 李绍阻止不及，陈叙点了点头。 他有备而来，在桌子上铺开了一张手写的纸。 这让李绍有种被糊弄的感觉，心里也更不爽了。 他往自家老头身边挪了挪，椅子摩擦地面发出了刺耳的声音。 老李总皱了皱眉，将目光转向李绍。 李绍下意识缩了缩脖子，但成功将老头子的目光吸引过来，也不枉他被瞪这一眼。 李绍清了清嗓子，却压低声音说：“爸，咱别听他瞎扯了，净浪费时间。” 老李总耐着性子问：“何以见得？” “他连策划书都没有，就手写一张纸，不是糊弄人嘛！” 老李总看看陈叙展开的那张纸，又看看儿子的脸，问：“人家真的写出策划书了，你能看懂？” “我当然能！”李绍情绪激动地反驳，反驳后又怕老爹掀自己老底，补充道：“再说我看不看得懂都是次要的，主要是他们态度有问题，你是不知道，那块地我年前就找他们谈了，一直给我拖到现在，如今拿张废纸过来，多半也是为了拖延时间。 爸，我觉得他们不诚心，也不诚信，没必要跟他们耗。” 老李总没有发表意见，转而看向陈叙。 陈叙说：“我不否认我之前有拖延的打算，但今时不同往日，两位李总应该也看到了近期的新闻。” 四月底，政府公示了几个文件。 其中包含拆迁，重点发展，以及房产利好的一些消息，而陈叙的那块地，就在政府重点发展的区域内。 李绍不知道陈叙什么意思，这年头谁还看新闻。 但老李头的面色却有了细微的变化。 陈叙知道老李总懂了，接着说：“想给自己多留些底牌，我认为不是什么诚信问题，而如今是最好的时机，我没必要再拖延。” 父子俩仍旧没有搭腔，老的在思考，小的在气愤，可迫于亲爹的压力，不敢吭声。 陈叙顿了片刻才说：“请问我可以说说我的想法了吗？” 老李总面色不变，做了个请的手势。 陈叙点头，然后不紧不慢地开始叙述：“那我就班门弄斧了，有不对的地方还请两位不吝指教。 作为政府重点发展的区域，我认为跟娱乐项目相比，解决民生问题的项目可能更紧俏。 比如大型的购物商城。 政策越来越好，中小企业肯定会如雨后春笋林立，那么聚点成面，小型的写字楼也会紧俏起来。 我们粗略计算一下。 一栋商业楼按照商场来建，门店可以有多少，只收租金的年收益是多少。 按照写字楼计算，可以...” 陈叙声音平缓，一点没有侃侃而谈的意气风发，但听得江生热血沸腾。 相较于江生，李家父子就平静许多，李绍甚至摆出了不屑的神情。 说这么半天，不就是想投资房地产吗？ 可他们只有一块地，要资金没资金要人脉没人买，刚好自己一头撞了上来，他们就想顺势跟李家合作，继而进军房地产。 别以为他听不出来。 如果只是想卖地皮，用不着搁这画大饼。 如此积极地规划用途，只可能是想来分一杯羹。 可陈叙失算了，李家根本没有进军房产的打算。 当然，这只是李绍自以为是的想法。 京市的房产经济在92年的时候急剧增长，后因为政府调控，市场进入低迷期。 老李总虽然没下场，却一直在观望。 特别是在月底，政府公示房产利好的消息后。 他觉得可以小试牛刀，却没想到陈叙的枕头送得如此及时。 陈叙陈述完，问老李总觉得怎么样。 老李总反问：“你想要跟李家合作？” “我只想要这块地物尽其用。”陈叙回答：“当然，如果我们可以协调出双方都满意的价格，刚才的话就是给你们的建议，可听可不听。” 老李总明白了。 陈叙可以免费提供这块地，但这块地要怎么利用起来，需要他点头。