终究是没打起来,里面尚未远去的范长老似乎发现了阵外的异样,出来后把这鹰钩鼻青年好一顿训。 “上仙,让您见笑了,一个从小被惯坏了的孩子。”范长老朝羽洪舟拱手笑道。 从范长老口中,羽洪舟也知晓了这青年的身份,张家人,年龄比张仲宝小,但是辈分却还大一辈,是张家某位族老老树开花后的产物,同时也是个修行尖子,如此一来,自然是从小骄纵。 既然人家大人前来制止,那就没什么事了,再次拜别范长老后便下山离去。 …… 东奔西跑好多天,该收收心了,回到仓安,平静的过了两个多月,时间转眼已到四月,再过半个月就是五一长假了。 南方的梅雨天基本结束,天气放晴,在家窝了许久的大爷大妈们迅速活跃了起来,看房的客户也多了不少。 “老板在不?”店门口冷不丁传出一个声音。 羽洪舟这才刚坐下没多久,也是带客户看房刚回,他赶紧从电脑桌后面站起道:“您好,我就是。” 进店的是一个年约五十左右的阿姨,她道:“我看到你门口贴的这个种子公司宿舍的房子还在卖不?” “在啊,您现在要看吗?”羽洪舟问道,这房子正是聂大叔的这套,已经重新装修过了,收房35万,装修五万,成本花了40万,羽洪舟报价46.8万,做了一张彩色大海报贴在玻璃门上。 “这小区就在这后面的吧?”那阿姨不太确信的问道。 “是这后面。”羽洪舟道。 “你这面积是不是写错了?42平?卖四十六万八?这都一万多一平了。”阿姨没答应说立即看房,而是一脸疑问之色。 “没写错,这房子其实就是我自己的,42平没有公摊,请了设计师精心设计,在两室的基础上还新添加了一个儿童房……”羽洪舟滔滔不绝的好一顿介绍。 这房子其实就是用了错位的方式,把一间房间错位成上下两个部分,也有两个独立的空间,大概是‘s’形,上半部分是儿童房,下半部分是老人房,这种样式的风格在港区和魔都那边非常多,把小小的空间利用到了极致而已,等于是做成了三房,还保留了客厅,甚至留出了小小的一小块位置做餐厅。 听到羽洪舟的描述,阿姨勉强有了点兴趣,跟着羽洪舟去看了下房子。 “设计得蛮合理,不过价格贵了。”看过房子之后,阿姨摇摇头离开了。 羽洪舟也不气馁,这房子已经卖了快一个月了,暂时没碰上大冤……呃,有缘人。 后面又带了两波客户,羽洪舟锁店下班,今晚需要陪肖玲玲去参加一场宴会。 仓安近期突然冒出一个新的地产开发公司,名为皓垅地产(如有雷同,纯属巧合),竟一路高歌猛进连续拿下多块地皮,把强武集团的风头都盖得死死的。 前几日,仓安多家地产公司竞标城中心一块熟地,以高出两亿的价格强势拿下,简直风头无两,也跟全城大部分地产商搞得不是很愉快,所以才有今日的宴请。 这里简单解释下,地皮大致分两种,即生地、熟地。 通过字面意思理解,生地其实就是荒山或者荒地,这种地皮一般价格相对较低,开发难度也会更大,需要更多的投入,至于利润,那就得看个人眼光了,买生地有点像赌石,有可能暴利发家,也有可能血本无归。 至于熟地,又细分成三种,分别是三通一平、五通一平和七通一平,道友们若有不懂的可以自己去问下度娘,我这里就不水字数了。 通常拿出来拍卖的熟地是三通一平居多,五通一平和七通一平其实已经进入施工阶段了,除非开发商出现重大事故导致无力开发才会重新拿出来竞拍,这种熟地一般是老城区征地或者是旧改之类的,利润空间不大,但是利润清洗可见,只要稳住别浪,还是可以猥琐发育,回本得利。 皓垅地产的宴会设在一处高端会所,当羽洪舟陪着肖玲玲来到此处时也是好奇得四下打量。 作为风水师,羽洪舟自然是第一习惯先看看周边的风水状况,不得不说,这里的风水虽然有些小瑕疵,但是影响不大,是一处聚财好地,会所的右前方有一个斜坡,左边是平整的马路,鉴于此,会所还故意下沉了三尺六的样子,风水上讲,水便是财,此会所的格局就像是一个接水的盘子,所谓八方来财,不过如是。 华硕以前羽洪舟老家那边同村有四兄弟争宅基地,也是一处斜坡,因不懂风水,兄弟四人都想要高处,在乡下的朋友应该明白,没有地下排水系统,完全就靠一些小沟渠,住在低处还是比较吃亏的,什么洗碗水洗脚水之类的都会往下方走,四兄弟争夺了半天,最后还是老大让了步,主动选了地势最低的