县城的建筑公司分部,不像镇上有个大院子,十几个人挤在两间小房子里。
可是张国全不敢忽视,正是这两间小小的房子,给傲龙公司创造出了巨大的利润。
和镇上的员工一样,当得知张国全是公司大股东时,他们也是一脸的惊讶。
别看县城分部小,五脏俱全,该有的部门全都有,张国全最在意的是财务部,让会计把账目整理出来,他要亲自查验一遍。
主要目的可不是为了夏素娟是否存在多拿了钱,就算所有的利润都被夏素娟拿走完,也是应该的,更何况,夏素娟是要拿着钱去救命的。
他是相信夏素娟的,查验账目的目的,是他想看看具体的利润,怎么这一行这么暴利,还有可以通过查验账目,了解一下公司的各项数据。
他对建筑这一行太陌生了,必须全面了解一下,专程来县城,也正是这个目的。
等会计把整理好的账目放到桌子上时,张国全翻看了一下,眉头不自觉的皱了起来。
“负营收?”张国全惊讶的问道。
怎么可能是负营收呢?他还以为账目上随随便便得躺个几十万呢,毕竟夏素娟随便一出手,就拿出来了三十五万。
就算项目上没有几十万躺着,几万块钱总该有吧,偏偏显示的数据是负营收,这可把他郁闷坏了。
谢军看出他的疑问,笑着说:“国全,你不懂这一行,负营收不代表不赚钱,公司的资产是固定的,之所以出现负营收,是因为还有一部分房子没有卖掉呢。”
张国全听懂了,建筑行业利润高,但同时开销也大。
钱投出去盖了房子,房子不卖掉的情况下,加上平时开销是不断支出去的,所以会出现负营收的情况。
只要把房子卖掉了,负营收会立马转成盈利的状态。
现在公司的十几个员工,大部分是卖房子的业务员。
张国全便放下心来,还好夏素娟留给他的不是一个烂摊子。
“房子不愁卖,原来养殖场那片地,房子全部建成,卖的还挺好,这不,三十五万就是房子卖来的钱,这还只是一部分。”
谢军一边说着公司的情况,一边拿出一张地图。
“下一步,公司计划要在这一片买地。”
谢军用手指着地图的一个地方。
张国全看了一眼,这是平山县的地图,而谢军指的那个地方,位于平山县的中心地带。
谢军说:“这地方是汽车站,周边要进行重新规划,素娟有意将周边的地皮拿下来。”
傲龙公司要向房地产进军,张国全是早就知道的。
夏素娟并不是随口说说,从最初建立公司之初,只能包些小工程干,到前段时间拿下了养殖场那片地,正式往房地产迈出了重要的一步。
房地产的利润有多可观,不用明说了,一下子套现出来三十五万,足以证明房地产广阔的发展前景。
夏素娟对房地产行业的把控,是不容置疑的。
张国全没有怀疑夏素娟的眼光,只提出两个问题:“拿地皮需要钱,现在账上是负营收,钱从哪来?还有,想啃下来这块地皮,一定很难吧。”
谢军跟了夏素娟这么长时间,因着张国全和他的这层关系,也是把他当成心腹去培养的,大事小事,几乎全是他在负责,因此谢军对房地产这一块非常了解。
“钱这一块不用担心,还有一部分房子没有卖掉。”
“房子也不是一时半会就卖掉的吧?”
“你说的对,原先卖掉的那部分,大多被本县人和周边乡镇的给买了去,到现在,该买的或是想买的,都买的差不多了,目前房子销售出现了正常的低谷状态。”
“然后呢,素娟姐一定有办法应对吧。”
“有,光靠本县人消化掉房子,肯定会很慢,目前公司的主要业务,已经从本县向外地转移。”
张国全有点没听明白:“外地人会来我们县城买房子?不合理吧。”
平山县是在搞大建设,但也不是说,外地人连自己的户口都不要了,跑到这地方来买房子。
“不是你想的那样,外地人买房子可不是为了住。”
“买房子不住?钱多没地方扔啊。”
谢军笑了:“你刚接手这一块,很多地方不了解,很正常,外地人买房子是叫投资,他们买房子可不一样了,有钱的一买就是好几套,所以咱只要把业务重心转到外地,剩下的房子很快就能出手,目前公司的方向就是这样的。”
张国全一下子听懂了,外地人看中平山县的发展,房子一定会涨价,等房子涨到一个高度,他们再出手卖掉,这么一倒腾,几乎不用费力气,就挣到了中间差价。
有钱人想着门道的挣钱。
张国全感叹:“真是隔行如隔山,哪个行业都不是表面看着那么简单,我要学习的还