我们辽南银行的利息一定要比钱庄的低，咱们开始就制定为存款利润为年息百分之五，贷款年利息为百分之二十。还有，还贷的日期也要比钱庄的高利贷宽松，要让储户和借贷方都觉得在你这里存钱和贷款都是很划算。” “大帅，还有一个问题！” “什么？” “万一，万一……奴是他们万一贷了款还不起，或者跑路了可怎么办？” “你难道不会事先评估对方的还贷能力吗？” 程世杰望着杨芸娘道：“你不会是想让街上随便抓一个人，就放贷吧？你如果有这种想法的话，本帅只能收回你的银行总经理的任命了。” 杨芸娘有些尴尬了。 “在放贷之前你预先评估他的还贷能力和固定资产啊！确定他有这个能力偿还贷款你再放贷！还有在放贷之前一定要对对方的固定资产进行详实的评估，如果对方到期还不起贷，就拿他的固定资产抵债，反正不管怎么样银行都不会吃亏的。当然，评估固定资产的费用由对方出。” 杨芸娘想了想道：“这样一来，风险可就大大减小了！只是对方要是借了贷，又把名下的资产变卖，携款潜逃，那该怎么办？” 程世杰道：“用土地作为抵押，就收他们的地契，用房屋和店铺抵押，没有房契和地契，不能过户，如果谁还明知对方没有契约还要交易的，这个交易无效，宁海军负责帮助银行强制收回！” 程世杰还算有点良心，不像后世，银行弄丢了储户的钱，法院判处储户承担百分之八十的责任，而且员工出的问题，居然是员工个人承担，与银行无关。这真他妈的双标，企业员工在上班期间出了工伤事故，或者是人为操作失误，损失是企业承担全部责任。 到了银行就变样了，这真是典型的双标狗。（在此奉劝各位，千万不要相信民营或私营小银行，或者地方信用社改制的农商银行，里面的水很深，小心上当） 金州卫现在已经成了一个巨大的工地，不应该称为蚂蚁窝一般的工地。金州卫有很多地方不适合垦荒置田，程世杰就把这些沙砾和石块组建的丘陵、山区，划作工业用地。 为了兴建工厂，金州卫境内的一座座小山头就会被炸平，山石就地利用，成为兴建工厂的建筑材料，当然，山上的树木自然不会浪费，也会提前砍伐，能够作为木料的送到木器厂，不能作为木料的树木，要么作为柴火烧掉，烧成木炭，木炭也是制造火药的主要原料，宁海军原本建在宁海州的工厂，陆续在金州卫重新建设。 像马车工厂、铁器工厂、农具工厂、牙粉厂、香皂厂、帆布厂、纺织厂、砖瓦厂、煤球厂、铸铁火炉厂、鞋袜厂、被服厂，等各种工厂共有一百多家，开始同时建设。 建工厂、修路都必须使用大量的钢铁、水泥、石灰、砖头、沙子，必须大量工人，三下五落二，几乎将宁海军富余的劳动力吸纳一空了。那些生产石灰、砖头的窖主昼夜两班倒，还是忙不过来。 这么多的工厂，自然需要大量的人力，随着程世杰立足辽南，越来越多的辽东幸存百姓，也纷纷渡海而来，他们只要双手不怕劳累，双脚不嫌路远，在辽南可以找到适合自己的工作，通过工作，可以赚到粮食和工钱。 现在辽南开始了一边开工建设工厂，一边生产产品。随着时间的推移，金州卫城的市面上，各种生产和生活的用品多了起来。 可是随着辽东幸存百姓涌向辽南，带来的问题也非常多，首先是宁海军这支军队是光棍军队，大部分屯田兵都是光棍，他们原来在登州卫左千户所的时候，很难看到女人。特别是随着辽东百姓涌向辽南，男女问题就非常严峻了。 他找到周延栋，命令周延栋加强巡视，并且组织夜间巡逻，发现有偷窥女人的立即揪回去。 在没有成型的军纪要求的情况下，程世杰暂时不想给这些士兵什么处罚，他也能理解这些士兵的感受，即使是对二十一世纪的职业军队而言，女人的诱惑也是相当难以抗拒的，这不是简单的命令能够解决问题的，需要一整套合理的制度和体制。 有些问题，程世杰也无法解决。在明末这个乱世中，最廉价的其实是人命，当然人命都不值钱的时候，尊严更不值钱了。人的道德水平，有一条至高无尚的上线，同时也低的让人发指。 为了一斗活命的粮食，一个黄花大闺女，说卖就卖了。至于卖到如何，她们的下场如何，就没有人关心了，就像程世杰当初收养程石、程虎以及程安静、程安宁四个养子养女的时候，他其实并没有花什么钱。 如果程世杰想当禽兽，程安静和程安静她们俩的命运也没有人关注。在这个买卖的过程，甚至没有一点强迫，如果当时程世杰愿意，他甚至可以在不花一分钱的情况下，收养几百个子女。 不说强迫或