“哼,真没出息!” 不等李俊回话,虽然之前调查过,去参会的时候也认识到,但是现在被李俊说出来依旧让人震惊一下的金明旭忍不住吐槽。 “哼,确实是没出息!” 说话声音是从李俊身后传来的,众人不禁回头。 来人不是别人,正是周承业的父亲,周俊雄! “爸?” 周承业丝毫没有起来的意思,周俊雄也懒得理他,目光投降李俊。 “贤侄不如说说租赁市场的事情?” 金明旭挑眉,这就贤侄了? 李俊身后有个屏风,不知道什么时候周俊雄就来了,在屏风后将话听的一清二楚。 注意到众人的目光,就是周俊雄也有些不好意思,毕竟偷听人讲话是不礼貌的。 “咳,那个,我也是碰巧,呵呵。” 李俊挑眉点头,算是接受了这个解释。 就见周俊雄直接坐到刚刚周承业的位置,和李俊面对面。 “贤侄不如说说那个租房的?” 李俊也没有再拒绝,道:“对于外出打工的人群来说,公司、工厂不提供住宿,自己就要租房住,不过租房的灵活性比较大,可以随时更换,而且不用一次性支付大量现金,现金也可以其他用途,更可以避免买房贬值等问题。” 周俊雄思索:“租房的好处确实是多,但是我们的房子你要是租不出去呢?我手上已经盖好可以出售的楼房和平房,有很多。” 李俊摊开手。 “这个问题很简单,我说的租房模式并不是让您把所有的房子都拿去出租,合适的位置去办出租就可以,比如说,我了解到安成机械厂旁边新开的楼盘也是你们的吧?” 周俊雄点头,确实是这样,那里才刚竣工不久。 “有没有想过你们这个楼盘主要的受众群体是谁?” “当初是想机械厂和附近的居民可以购买,但其实没有卖出去几套。” 这个问题周承业知道,前段时间还针对这个小区做了项目汇报。 现在他也不抱着李俊的大腿了,起身挨着李俊坐到三人沙发的另一边。 “没错,据我所知安成机械厂是国有企业,那么它的发展前景绝对是没问题,一方面是国有企业的优势是不计成本完成资源调配,保证百姓基本生活,维护社会的稳定。 另一方面国企的薪资待遇好是众所周知的事情,再加上厂里的各种补贴福利,这些看得见的看不见的加起来更多。 最主要的是国企足够稳定,这些人不去买房的原因,周总知道吗?而且对于他们来说,真的没有必要在距离工作单位近的地方有一个良好的居住环境吗? 除了你新盖的小区,其他地方的出租房,想要到工厂,每天最少有40分钟的路程,而机械厂的住宿有限,一大半的人都是以租房为主,只有少数有房或者是本地的,但是距离机械厂也较远。” 周俊雄哪里还听不懂了,李俊的也是是按照地区划分,来设置出租房和贷款房。 “奥!我知道了!李先生的意思是要因地制宜。” “没错!有些地方合适租房,我们可以去办租房如果不合适的话,那就没有必要,贷款买房也只是刺激群众消费的一种方式。” 李俊欣慰,看来这老周家的继承人也并不是傻子嘛。 荣白薇也惊叹:“如果是机械厂的员工租房,这些拿到国家饭碗的人最少要租上10年20年,相应的租金加起来也都够买房的钱了!” 周俊雄看着李俊的目光,好像饿狼见到了肉一般。 李俊不由得后背一阵发凉。 “贤侄真是博学多才,看待事物的方法,与众不同,别出心裁,也十分的有远见,能够另辟蹊径,哈哈哈哈!~” 周俊雄夸赞道。 眼前的年轻人真是不得了,怪不得年纪轻轻就能做出一番事业,单单是这份头脑,要是对方真的来做房地产,只怕未来就不会有自己的一席之地了! “我们金盛地产非常需要贤侄这样的人才啊,不知道贤侄有没有兴趣加入?” 一旁的金明旭刚刚从震惊中缓过来,真是不知道李俊的脑袋究竟是怎么炸的,竟然能有这么多想法,在听到周俊雄的话后更是震惊。 不是进入房地产行业,而是加入金盛地产! 这可是两个完全不同的概念。 李俊内心叹气,这不过才是一点小办法,要是互联网技术跟的上的话,他甚至都可以将未来壳壳租房、85同城都复